(星島日報 報道)面對樓巿熾熱，港府除了研究推出措施打擊炒風外，更會加速「造地」。據悉，為確保未來數年有充足的「熟地」供應，港府內部已訂定指引，任何與「造地」相關的配套基建工程都可獲得優先處理。當局同時積極開發土地，作為本港長遠房屋供應的來源。預計可容納十六萬人口的洪水橋新發展區，明年將展開諮詢工作，會仿效推展新界東北「三合一」新市鎮的做法，通過三個階段的公眾參與活動凝聚市民共識。
財政司 司長曾俊華 主持的「房屋用地供應督導小組」上周召開首次會議，初步審視各項土地供應的情況。小組日後將會就土地供應作統籌，確保未來每年有二萬私人樓宇單位的供應。
將軍澳 工程已經展開
據悉，在《施政報告》明確提出要增加土地供應後，港府內部已有指引，凡涉及製造「熟地」的基建工程，包括土地平整、道路、渠務等，都可優先進行，以全速增加土地供應。
消息人士形容，這項優先政策，是八萬五計畫擱置後首次恢復的做法。在此之前，基建工程是以民生需要的優先次序作排列，例如道路網，若不涉及交通擠塞問題，就不會因為「造地」需要而獲優先，以至過去數年政府的「熟地」供應愈來愈少。
土木工程拓展署回覆本報表示，《施政報告》提出計畫於來年推出位於東涌 的土地，署方已完成政府需要提供的基建設施，同於來年推出的將軍澳土地，土地平整、道路及相關的基建工程已於去年展開，預計可於二○一一至一二年度完成。至於啟德發展區內的住宅用地，則預計提早至二○一五年推出市場，有關的基建工程將提早約一年完成。
促財爺加快部門協調
曾擔任城規會委員多年的工程師學會前任會長黃澤恩相信，將「造地」相關基建工程列為優先項目，並不會影響其他工程，因政府向來可以視乎需要而增加整體工程項目撥款。
立法會 工務小組成員李永達 表示，若是為了增加土地供應而加快處理一些基建項目，並不反對。但他認為，生地變熟地的大部分時間，往往消耗在部門之間的內部程序之上，促請財政司司長曾俊華主持的「房屋用地供應督導小組」，能夠加快作出協調。
另外， 繼早前完成俗稱「三合一」新市鎮的新界東北新發展區規劃及工程研究後，當局計畫明年會再就發展洪水橋，展開新界西北新發展區規劃及工程研究。據了解，當局會仿效推展「三合一」新市鎮的做法，為發展洪水橋展開三個階段的公眾參與活動，先聽取市民對發展的初步意見，以收取一些較為具體的發展方案，再定出發展大綱草圖。
政府早於十年前已有發展洪水橋發展的計畫，但數度因經濟逆轉而擱置。發展局早前曾表示，明年八月會開展洪水橋的新發展區的研究，估計該處未來可容納十六萬人口，並爭取在三十個月內完成研究，以釋出更多的土地。. |
